Mieter-Telefon 036 41 23 86 0
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Havariedienst 0173 992 60 34
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Stifterstraße 17d, 4-Raum, 2.OG links

Wohnberechtigungsschein: nicht erforderlich
Anbieter: HEIMSTÄTTEN-Verwaltungsgesellschaft Jena mbH
Jena, Stifterstraße 17
1000.00 €
Kaltmiete
100.00 €
Nebenkosten
70.00 €
Heizkosten
4
Zimmer
104.00 m²
Fläche
59
Energieverbrauchswert

Das folgende Angebot ein Wohnungsangebot der HEIMSTÄTTEN-Verwaltungsgesellschaft Jena mbH. Es handelt sich um eine fremdverwaltete Immobilie im Rahmen der Haus- bzw. Mietverwaltung im Namen und Auftrag des Immobilieneigentümers.

Objektbeschreibung:

zur Vermietung (ab 01.12.2019 bzw. in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern) steht eine schöne und geräumige 4-Zimmer Wohnung im Neubau (Fertigstellung 2015) im Wohngebiet Jena/Nord. Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße. Die Wohnung besitzt eine hochwertige Ausstattung inkl. Fußbodenheizung etc.. Die Wohnung ist durch den vorhandenen Aufzug barrierefrei erreichbar.

Ausstattung:

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigen Fußbodenbelägen ausgestattet. Das Haus ist mit einer Trinkwasserenthärtungsanlage ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Das Bad besitzt eine große Badewanne und eine ebenerdige Dusche sowie zwei Waschtische und einen Handtuchheizkörper.

Durch die aktuellen Mieter wurde ein hochwertige Einbauküche eingebaut (siehe Bilder), welche nach Absprache für 4.5T€ optional übernommen werden kann (Kaufvertrag zwischen Vor- und Nachmieter).

Die Wohnung besitzt einen Abstellraum, einen Kellerraum sowie allgemeine Fahrradabstellplätze im Bereich der Tiefgarage. In der Wohnung ist ein TV-Anschluss sowie Internet- und Telefonanschluss (jeweils separater Vertrag notwendig) vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter KFZ-Stellplatz in der unter dem Haus befindlichen Tiefgarage.

Lage:

Die Anbindung an den ÖPNV befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Kita´s und Schulen befinden sich unweit entfernt und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in üblicher Weise vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Sonstiges:

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 950,00 Euro
Stellplatz Tiefgarage: 50,00 Euro
Vorauszahlung BK: 170,00 Euro
Warmmiete: 1.170,00 Euro
Kaution: 2x Kaltmiete, 2.000,00 Euro als Kautionssparbuch oder Kautionsbürgschaft.

Die Vermietung und Immobilienbetreuung erfolgt durch eine vom Eigentümer beauftragte Hausverwaltung, eine Provision oder sontige Kosten fallen nicht an. Aktuell ist die Wohnung vermietet und Besichtigungstermine sind ausschließlich in Abstimmung mit den aktuellen Mietern möglich. Die Kontaktdaten werden auf Anfrage entsprechend vermittelt. Für den Abschluss eines Mietvertrages ist die Vorlage von Unterlagen (Mieterselbstauskunft, aktueller Einkommensnachweis und Mietschuldenfreiheitsbestätigung) erforderlich und die Vermietung erfolgt in Abstimmung mit dem Wohnungseigentümer.

Angaben Energieausweis:

Energieverbrauchswert: 59,3 kWh/(m²*a)

Kontakt:

HEIMSTÄTTEN-Verwaltungsgesellschaft Jena mbH
Magdelstieg 20
07745 Jena
Telefon: 03641-23860
E-Mail: hausverwaltung@heimstaetten-jena.de

Lage:
links
Etage:
2. Obergeschoss
Ausstattung der Wohnung:
Badewanne und Dusche, Balkon, Einbauküche
Pkw-Abstellmöglichkeit:
Tiefgarage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Heizungsart:
Zentralheizung