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Sophienstraße 15b, 3-Raum EG Neubau

Wohnberechtigungsschein: nicht erforderlich
Anbieter: HEIMSTÄTTEN-Verwaltungsgesellschaft Jena mbH
Jena, Sophienstraße 15
1055.00 €
Kaltmiete
72.00 €
Nebenkosten
72.00 €
Heizkosten
3
Zimmer
96.00 m²
Fläche
33
Energieverbrauchswert

NEU 360° Rundgang
https://ogulo.de/13814/Sophie15bEG-1.OG/

 

 

Beschreibung:

Durch den Umbau eines ehemaligen Werkstatt-Gebäudes ist eine individuelle und moderne 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss entstanden. Im Haus selbst sind drei Wohnungen vorhanden. Die Wohnung ist über eine Zentralheizung (Fernwärme) versorgt. Es besteht die Möglchkeit einer zusätzlichen Anmietung von überdachten KFZ-Stellplätzen (unter einem Carport) im Innenhof.

Die Lage mitten im historischen Wohngebiet "Damenviertel" ist zentral und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kiindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Das Universitätshauptgebäude sowie die ThULB (Thüringer Universitäts- und Landesbibliothek sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum (Markt, Eichplatz, Holzmarkt) sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV - Straßenbahn) fährt direkt eine Straße weiter in Richtung Nord und Stadtzentrum

Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

- offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich
- separates Schlafzimmer
- Bad mit  WC sowie mit Badewanne und bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- hochwertiges Laminat (Holzoptik) in der gesamten Wohnung
- Lüftungsanlage für eine gesteuerte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + Handtuchheizkörper im Bad

Zusammenfassung Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.055,00 Euro (2% Mietstaffel für max. 5 Jahre)
Nebenkosten: 144,00 Euro (Vorauszahlung)
Warmmiete: 1.199,00 Euro
Kaution: 3 Kaltmieten als Kautionssparbuch oder Kautionsbürgschaft

Ein überdachter KFZ-Stellplatz (CarPort) kann für 69,00 Euro pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Wichtige Zusatzinformationen:

Es handelt sich bei der Wohnung um fremdverwaltetes Eigentum im Geschäftsbereich Hausverwaltung. Die Vermietung erfolgt direkt über die HEIMSTÄTTEN-Verwaltungsgesellschaft Jena mbH, welche vom Eigentümer mit der Vermietung/Verwaltung der Wohnung beauftragt wurde. Besichtigungstermine werden über die Hausverwaltung koordiniert, eine Provision fällt nicht an. Bei dem Mietangebot handelt es sich grundsätzlich um ein freibleibendes Angebot ohne Anspruch auf Abschluss eines entsprechenden Mietvertrages. Vor Vertragsabschluss erfolgt eine Bonitätsprüfung des/der potentiellen Mietinteressenten/in. Die dargestellten Bilder sind Beispielfotos und zeigen den Austattungstandart. Die im Grundriss angegeben Maße sind Planungs-Maße ohne Anspruch auf Richtigkeit. Die Wohnungen wurden nach Fertigstellung neu aufgemessen.

Kontakt:

HEIMSTÄTTEN-Verwaltungsgesellschaft Jena mbH
Magdelstieg 20
07743 Jena
Frau Annemarie Ziege
Telefon: 03641-238614
E-Mail: ziege@heimstaetten-jena.de

Lage:
Etage:
Erdgeschoss
Ausstattung der Wohnung:
Badewanne und Dusche
Pkw-Abstellmöglichkeit:
Stellplatz, Carport
Haustiere:
nach Vereinbarung
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Heizungsart:
Zentralheizung